Rudi Setiadarma

Multichannel dan Cross-channel Marketing

2011-04-28T13:30:00.001+07:00

Membicarakan bisnis online dan offline secara terpisah sudah tidak relevan lagi saat ini, menurut saya.

Seorang pemilik toko di ITC Kuningan memotret produknya dan kemudian mengupload fotonya ke Facebook dan mendapatkan pembeli dari sana. Ia sudah mengintegrasikan bisnis offline dan online secara sederhana.

Tanpa sengaja ia telah melalukan multi atau cross channel marketing.

Seorang pemilik toko online kerepotan karena setiap hari selalu saja ada yang datang untuk melihat dan menyentuh langsung produknya. Maka, dibuatlah ruangan khusus untuk mendisplay produk dan menyambut tamu dengan nyaman.

Ia tidak lagi bisa mengatakan bisnisnya murni online saja, tanpa bertemu langsung dengan pembeli. Karena perilaku pembeli ada yang begitu. Mereka melihat produk di internet, tapi ketika beli tetap lebih nyaman setelah melihat dan menyentuh langsung.

Pebisnis yang menyatakan bahwa bisnisnya hanya online atau sebaliknya hanya offline, tentu dibuat bingung dengan kenyataan ini.

Ya, sekarang eranya sudah campur aduk antara online dan offline. Sekarang eranya sudah multi channel atau cross channel. Ada yang selama ini menjual produk di jaringan Indomaret atau Carrefour saja, tapi tetap bikin jaringan toko sendiri, seperti Bel-Mart yang mulai banyak di Jakarta.

Kenapa begitu?

Sebagian karena behavior pembeli yang memaksa mereka melakukannya. Mereka ingin mendekati pembeli di setiap point of touch yang paling disukai pembeli.

Point of touch itu banyak sekali. Bisa di mall, di salon/spa, di arisan, pengajian, bengkel, stasiun, BBM, Facebook, Twitter, YM, website, blog, Multiply dan sebagainya.

Era single channel sudah lewat. Kalau kita tidak melakukannya, pesaing akan melakukannya.

Disadur dari : Roni Yuzirman Blog

9 Nasehat Jay Abraham Untuk Bisnis Pemula

2010-11-25T13:17:00.003+07:00

Ini ada artikel menarik, perlu dibaca untuk pebisnis baru.Semoga bermanfaat.

Rasanya nggak perlu cerita lagi siapa itu Jay Abraham, googling aja. Pokoknya dia orang hebat di dunia bisnis dan marketing. apa pun yang disarankannya, sebaiknya dengarkan dan praktekkan saja. No question.
Ini saya temukan beberapa nasehatnya yang berguna untuk bisnis pemula. Namun nampaknya juga berguna bagi yang sudah mapan berbisnis sekedar mengingatkan kembali.

1. Anda harus mengembangkan kemampuan untuk melihat kebutuhan dan keinginan konsumen
2. Anda harus menemukan kesenjangan di dalam pasar (market gap), antara permintaan dan persediaan.
3. Anda harus segera memulai
4. Anda harus memulainya dari yang kecil
5. Anda harus menetapkan harga yang cukup untuk menutupi biaya-biaya operasioal dan menyisakan laba operasi yang cukup untuk bertahan dan bertumbuh
6. Anda harus jujur dan menjaga integritas. Selalu. Di dalam semua perjanjian dan transaksi
7. Anda harus mendapatkan dan membuat pelanggan kembali, lagi, lagi dan lagi....
8. Anda harus menetapkan filosofi bisnis yang berkomitmen kepada kualitas dan layanan tingkat tinggi
9. Anda harus menginvestasikan kembali uang yang diperoleh untuk pertumbuhan perusahaan

Selamat memulai bisnis!

Sumber : Disadur dari Roni Yuzirman Blog.

Customer Membeli Karena Apa ?

2010-07-14T07:56:00.003+07:00

Ini adalah salah satu catatan penting untuk mengetahui tentang bagaimana customer harus diperhatikan..sisi lain yang mungkin tidak saya bayangkan sebelumnya.Semoga contoh kasus ini menjadi inspirasi buat kita semua..

Ketika brand Actual Basic muncul, saya langsung kontak Pak Roni untuk menjadi distributor.saya harus bergabung dan bekerjasama dengan yang terbaik! itu keyakinan saya… padahal waktu itu, sy belum tau bagaimana actualbasic itu, baik segi kualitas maupun harganya.
diawal bergabung mjd distributor, web kami sedang didevelop. dan alhamdulillah setelah dicantumkan di web AB, belum genap 20 hari pengunjung sudah hampir 1000. belum banyak memang, tp sy yakin insyaAlloh akan semakin ramai pengunjung maupun pembeli, juga calon agen Actual Basic
Chasan Aroma www.movicy.net

Testimoni di atas adalah fenomena menarik di balik lahirnya Actual Basic.
Sebagai brand baru, kemunculan Actual Basic cukup mengagetkan saya. Hanya dalam waktu 2 minggu stok di gudang sudah habis. Terpaksa pesanan harus inden dulu dan pendaftaran distributor baru ditutup sementara. Pabrik terpaksa harus membuka line baru untuk menambah kapasitas dengan cepat. Happy problem

Pertanyaan menarik di balik fenomena ini adalah, apa alasan customer atau distributor membeli?
Apakah karena disainnya? Tidak. Disain kami biasa-biasa saja.
Apakah karena kualitasnya? Juga tidak. Actual Basic tidak mengklaim diri sebagai yang terbaik kualitasnya.
Apakah karena nama saya di balik Actual Basic ini? Bisa ya bisa tidak. Kalau iya, tentunya seluruh member TDA otomatis menjadi mitra Manet dong
Lantas, karena apa?
Customer membeli dengan hati, kata Robin Sharma.

“Jika anda menjalankan bisnis, salah satu hal terpenting yang saya sarankan adalah agar anda mempertimbangkan ide bahwa orang tidak membeli dengan pikirannya, tetapi lebih banyak dengan hatinya. Kompetisi di dunia bisnis saat ini bukan memperebutkan uang customer. Sama sekali tidak. Satu-satunya kompetisi yang nyata adalah memperebutkan emosi mereka. Sentuhlah hati para customer yang anda layani dan mereka akan datang lagi”, tulis Robin Sharma dalam salah satu artikelnya.

Pak Chasan dan distributor Actual Basic lainnya secara emosi mungkin merasa nyaman dengan kami. Saya tidak mengklaim, tapi mungkin kata kuncinya adalah: TRUST. Trust ada di level emosional dan tak bisa diukur secara matematis.
Ada yang berpendapat, “Terang aja, personal branding Pak Roni sudah bagus”. Mungkin iya, tapi sekali lagi personal branding itu juga adalah bentuk lain dari trust.
Dengan adanya ikatan emosional dalam bentuk trust itu, bisnis jadi lebih mudah.

Sumber : Disadur dari Roni Yuzirman Blog.

Marketing Pakai Daun ala Pustaka Lebah

2010-07-06T17:13:00.002+07:00

Beruntung sekali minggu lalu saya dikenalkan dengan Pak Sundoro, pemililik Pustaka Lebah oleh Pak Imam Suyono dari Virtual Consulting. Saya jadi mengenal sebuah bisnis yang menurut saya dikelola secara unik namun berhasil.
Pustaka Lebah.

Ada pernah mendengar nama ini? Bagi yang belum, mungkin pernah mendengar nama Pustaka Tigaraksa. Itu lho, perusahaan yang jualan ensiklopedia dengan cara direct selling.
Nah, Pustaka Lebah adalah seperti itu. Bedanya, buku yang dijual hanya untuk anak-anak dan asli produk lokal. Ya, semuanya dikerjakan oleh orang Indonesia. Mulai dari kontennya, gambar, sampai distribusinya. Kualitas gambarnya itu yang mengagumkan saya. Tidak kalah dengan produk sejenis dari luar. Ini yang membuat saya beruntung dikenalkan oleh Pak Imam. Ternyata ada orang Indonesia yang “iseng” membuat pekerjaan yang serius seperti ini
Saya juga merasa beruntung karena diperkenalkan dengan konsep marketing dan pengelolaan perusahaan yang unik. Perusahaannya dikelola dengan begitu efisien alias budget concern. Maklum Pak Sundoro ini berlatar belakan akunting, kuat sekali hitung-hitungannya. Ia tidak mau berkompromi dengan pengeluaran apa pun yang tidak perlu.

Saya tidak menyangka, di balik produk yang begitu mempesona tampilannya itu dikerjakan di kantor yang begitu sederhana. Kualitasnya tidak kalah dengan produksi Gramedia, tapi jangan bayangkan kantornya itu secanggih dan semewah Gramedia. Tapi, justru inilah keunggulannya. Cost-nya jadi sangat kecil. Meski begitu, size perusahaannya sudah cukup besar. Ratusan karyawan yang dinaunginya sudah cukup menjelaskan size bisnisnya.

Yang menarik lagi adalah kebijakan marketingnya. Pak Sundoro juga penganut zero atau low budget marketing yang ia istilahkan “marketing pakai daun”
“Pokoknya saya nggak mau ngeluarin duit untuk marketing”, ujarnya. “Kalau pakai daun alias gratisan, sya mau”.
“Lho, kan bapak suka ikutan pameran atau pasang iklan?”, tanya saya.
“Iya, tapi kalau bayar saya nggak mau”, jawabnya. “Saya ikut pameran kalau gratis, pasang iklan pun nggak mau yang bayar, kecuali barter”.
“Oooo”, saya pun nyengir. Tepat sekali saya bertemu sosok ini. Kebetulan saya lagi memulai Actual Basic, sebuah brand baru dengan anggaran yang juga low, tapi tidak zero.

Cerita ini menggambarkan bahwa kalau kita sudah punya prinsip dan yakin dengan prinsip itu, cara-caranya akan ketemu dengan sendirinya. Yang penting WHY-nya dulu, HOW-nya akan nyusul belakangan. Ini nyata terjadi di perusahan Pak Sundoro ini.
Belakangan ini saya sering membaca dan berdiskusi dengan pakar marketing yang mendorong untuk melakukan low budget but high impact marketing. Kalau bisa dengan low budget, kenapa harus sok-sokan dengan high budget? Yang penting kan impactnya? Demikian kata seorang teman. Iya juga ya.

Perusahaan yang sudah mulai punya duit, memang cenderung gak mau pusing, mau gampangnya aja. Pasang iklan sana sini dengan anggaran besar tanpa mau berpikir lebih kreatif untuk melalukan upaya-upaya kreatif namun menghasilkan.
Seperti sudah saya ceritakan kemarin, ternyata banyak sekali cara yang murah meriah untuk meraih kesuksesan marketing. Yang penting kita open minded dan selalu mencoba hal-hal baru.
Pertemuan dengan Pak Sundoro ini betul-betul membuka mata saya untuk selalu mencoba hal-hal baru dengan kreativitas dan inovasi.

Salam Sukses Mulia!

sumber : Disadur dari Roni Yuzirman Blog.

Jadilah Pemalas Yang Produktif

2010-06-01T18:29:00.003+07:00

Ini artikel yang cukup menarik,dari judulnya saja membuat orang bertanya-tanya 'kok bisa males tapi produktif' atau gimana caranya males-malesan tapi punya duit banyak...Siapa sih yang gak kepengen dengan kerja santai tapi menghasilkan duit banyak..

Banyak yang suka. Banyak juga yang bertanya, bagaimana caranya?
Ada juga yang menulis bahwa kata-kata ini “gue banget”. Artinya dia memang “pemalas” tapi ingin produktif.
How come? Ini sebuah pernyataan yang bertentangan.
Bagi yang senang dengan teori paradoks seperti saya, pasti dengan mudah menganggukkan kepala, mengiyakan.
Apakah dengan menjadi rajin otomatis produktif? Belum tentu. Banyak orang yang bekerja begitu rajin, tapi hasilnya begitu-begitu saja. He’s going now where. Dengan menganggap diri rajin maka otomatis produktif adalah tidak tepat.
Barangkali saja ia selama ini “rajin melakukan yang salah”.
Yang dimaksud dengan “malas yang produktif” itu sebenarnya adalah soal efektifitas.
Less is more, begitu jargon yang sering saya dengar sekarang. Less work tidak berarti less result kalau dilakukan dengan efektif. More work tidak berarti more result kalau tidak efektif.
Untuk menjadi pemalas yang produktif, kita harus fokus kepada pekerjaan-pekerjaan yang efektif dan menghasilkan big impact saja.

Bagi saya, pekerjaan berpikir, berimajinasi, membuat rencana dan strategi adalah jauh lebih efektif ketimbang “melakukan sesuatu” seperti menerima telepon, berkeliling Jakarta yang macet, mengurus tetek-bengek dan sebagainya.
Saya lebih senang duduk tenang mengamati dari jauh ketimbang terlibat. Dengan begitu saya punya waktu untuk menganalisa dan bertanya, mengajukan pertanyaan-pertanyaan strategis.
Otak kita jangan sampai terpola dengan rutinitas. Bagi entreprenur, rutinitas adalah jebakan yang bisa membunuh kreativitas dan inovasi yang menjadi tulang punggung keberhasilan bisnis saat ini.

Jadi, sebelum terlibat melakukan sesuatu, saya selalu bertanya, apakah ini strategis untuk saya lakukan? Apakah ini akan menghasilkan big impact?
Namun, dalam prakteknya jangan gegabah. Di awal bisnis, hal ini belum bisa dipraktekkan. Saat memulai, kita harus terlibat sepenuhnya dalam setiap proses, sampai sedetil mungkin. Pertahankan sampai ketemu “polanya” lalu buat sistim untuk mengotomatisasi danmenduplikasikannya.

Para ahli manajemen juga menganjurkan hal yang sama dengan istilah yang berbeda. Stephen Covey menggunakan istilah “first thing first”, Malcolm Gladwell dengan istilah “tipping point”, Richard Koch paling senang mengkampanyekan prinsip “pareto 80/20″. Istilah “leveraging” atau “pengungkit” juga sering digunakan untuk menjadi pemalas yang produktif ini.
Para pemalas yang produktif pasti menggunakan pengungkit sebagai alat bantunya. Alat ungkit itu di antaranya adalah: waktu, kapital, sumber daya, ilmu, skill, pengalaman, teknologi dan sebagainya yang jumlahnya berlimpah tak terbatas. Namun, daya ungkit yang utama menurut Robert G. Allen, penulis buku terlaris “Nothing Down” adalah pikiran kita sendiri. Dari sinilah semuanya bermula dalam bentuk impian, imajinasi dan keyakinan.

Fred Gratzon dalam buku The Lazy Way to Success menyarankan untuk mencari keefektifan dengan menemukan yang subtil atau inti dari setiap permasalahan. Level yang subtil bukanlah di permukaan, tapi justru di dalam, lebih sederhana dan halus. Ketika yang subtil sudah ditemukan, penyelesaian masalah yang berat akan jadi lebih mudah dan ringan. Kita tidak perlu bekerja keras ketika sudah menemukan yang subtil ini.
Semua orang mendapat jatah 24 jam sehari. Tapi kenapa hasilnya berbeda? Orang yang berhasil pasti menggunakan waktu dan energinya lebih efektif dan menghasilkan big impact dibandingkan yangbiasa-biasa saja. Mereka sebetulnya adalah para pemalas, pemalas yang produktif. Para pemalas yang tak ingin waktunya menguap begitu saja tanpa hasil yang berarti.

Disadur dari : Roni Yuzirman Blog

Bukan Mindset, Bukan Positive Thinking. Tapi Action yang Tepat

2009-03-31T13:50:00.001+07:00

Bahwa sukses itu tidak tergantung kepada mindset atau positif thinking yang selama ini diajarkan. Sukses itu ternyata hanya dapat diraih dengan action yang tepat".
Dan memang benar. Masuk akal juga.
Di banyak buku yang saya baca jarang sekali diajarkan dan ditekankan tentang ini. Sebagian besar buku itu bercerita tentang mindset dan positive thinking.
Action yang tepat adalah kuncinya.

Biar pun sudah punya mindset yang tepat dan positive thinking yang melimpah ruah, tapi tanpa action yang tepat, apa jadinya? Nothing...

Saya teringat cerita Ustadz Lihan saat hadir di Milad III TDA kemarin. Awalnya actionnya adalah jadi guru madrasah, nyambi sebagai tukang ojek. Setelah itu ia diajak jadi makelar intan permata.
Suatu ketika majikannya kabur membawa lari uang kepercayaan para pembeli. Ia pun terimbas. Hilang pekerjaan.
Tidak lama, para pembeli menghubunginya untuk dimintai tolong mencarikan intan dengan imbal jasa berupa bagi hasil. Di situlah tipping pointnya. Dalam setahun, ia bisa mengumpulkan setengah miliar rupiah dari uang jasanya saja.
Saya kira selain karena kejujuran, rahasianya bukanlah di mindset atau positive thinking. Saya yakin kuncinya adalah karena action yang tepat. Coba bayangkan seandainya ia tidak bekerja di bisnis intan itu. Coba bayangkan seandainya ia menolak tawaran itu.
Kuncinya adalah action yang tepat.

Semoga bermanfaat

Wassalam,

Sumber : Disadur dari Roni Yuzirman Blog

Bikin Resolusi 2009 ????

2009-01-03T20:24:00.001+07:00

Begitu memasuki akhir tahun 2008, pikiran langsung tertuju dengan rencanabaru untuk membuat target yang harus dicapai di 2009. Banyak keinginan-keinginan yang sudah direncanakan lama tapi belum berjalan. Salah satunya adalah buka usaha. Tapi sebagai karyawan rasanya selalu dihadapkan pada kenyataan yaitu waktu tidak bisa dikelola dengan baik.Senin - Jumat di Jakarta , Sabtu Minggu di Bandung. Praktis kalau udah pulang ke Bandung, yang ada hanyaingin istrirahat, menikmati waktu bersama keluarga, jalan-jalan dan menikmata suasana rumah dan sekitarnya.Akhirnya, ketika masuk tahun 2009, resolusi gak jadi dibuat.

Tapi ada satu hal yang membuat suasana awal tahun baru berbeda adalah memperbaiki suasana lingkungan rumah dan sekitarnya. Kegiatanya sederhana, hanya membuat filter air dan menanam pohon di depan rumah.Kenapa jadi luar biasa, karena air yang selama ini kurang bersih untuk kegiatan sehari-hari, saat ini berubah menjadi bersih dan jernih karena difilter. Mandi juga terasa lebih segar dan bersih. Rasanya awal tahun baru juga terbawa suasana hidup menjadi lebih bersih, segar dan optimis.

Terus, di depan rumah, ketika sore hari udaranya begitu panas karena sinar matahari memasuki halaman rumah. Nah, untuk menghindari suasana yang panas, saya hanya menanam pohon dan tanaman-tanaman kecil lainnnya dengan harapan suatu saat nanti pohon akan tumbuh besar yang akan melindungi rumah dan sekitarnya menjadi lebih teduh, sejuk dan nyaman.Ternyata, suasana yang baru di awal tahun baru juga membuat suasana batin berubah menjadi lebih teduh dan tenang untuk menghadapi tahun 2009.

Jadi rasanya di awal tahun baru tidak harus dimulai dengan resolusi untuk 2009, tapi cukup dengan mengubah suasana lingkungan saja ternyata sudah membuat suasana batin lebih realistis dan optimisuntuk mencapai target atau keinginan-keinginan yang berlum tercapai selama ini.

Welcome 2009, semoga lebih baik dari tahun sebelumnya dan selalu diberi kekuatan dan kesehatan olehNya untuk menghadapi tantangan baru.

Kepepet Vs Iming-Iming

2008-11-15T11:58:00.004+07:00

Artikel ini bisa mengingatkan siapa saja yang sedang berada dalam zona nyaman (atau pun tidak nyaman) dalam pekerjaan, dimana suatu ketika perusahaan tempat kita bekerja sudah tidak lagi dapat diharapkan untuk mencukupi kebutuhan keluarga, atau kita akan memasuki masa pensiun tetapi kebutuhan biaya hidup masih cukp banyak. Termasuk saya sendiri yang katanya tahun 2018 perusahaan tempat saya bekerja akan habis masa kontrak kerjasamanya.

Ada 2 sebab yg membuat orang tak tergerak untuk berubah.
Yang pertama adalah impiannya kurang kuat, yang kedua tidak kepepet. Dua hal tersebut yang seringkali disebut orang sebagai motivasi.Kesalahan fatal yang timbul oleh sebagian besar motivator ataupun trainer motivasi lainnya adalah hanya menggunakan impian sebagai 'iming-iming' untuk menggerakkan audiens."Apa Impian anda? Siapa yang impiannya punya mobil mewah? Rumah mewah? atau bahkan kapal pesiar?" Memang, saat di ruang seminar, mereka sangat terbawa dan termotivasi oleh sang motivator. Tapi masalahnya, sepulang dari seminar, mereka dihantam kemalasan, mungkin juga halangan-halangan bahkan seringkali oleh orang-orang yang mereka sayangi. Apa jadinya? Mereka tetap diam ditempat.

Contoh yang kedua, ada seorang salesman yang bekerja di suatu perusahaan. Seperti perusahaan lainnya, mereka menerapkan sistem bonus."Jika anda mencapai target yang telah ditentukan, maka anda akan mendapat bonus jalan-jalan keluar negeri!" kata managernya."Gimana, semangat?" lanjut manager berinteraksi."Semagaat..ngat. .ngat!" sambut salesman, sambil mengepalkan tangannya seolah siap tempur. Bulan demi bulan pun berlalu tanpa pencapaian target. Kemudian si manager bertanya,"Apa bonus yang aku tawarkan kurang besar?"."Enggak kok Pak, cukup besar, mudah-mudahan bulan depan tercapai Pak". Setelah 3 bulan masa 'iming-iming' tak berhasil, si manager mulai mengubah strategi. Dia berteriak agak menekan di dalam meetingnya,"Pokoknya, jika anda tidak bisa mencapai target penjualan yang sudah saya tetapkan, anda saya PECAT!". Nah, keluarlah keringat dingin si salesman. Sekeluar dari ruangan dia langsung menyambangi calon-calon customernya, kerjanyapun semakin giat. Malas, malu, nggak pe-denya hilang seketika. Kok bisa? Karena KePePet! Yang dia pikirkan, jika dia tidak dapat memenuhi target, dia akan dipecat. Jika dipecat, penghasilannya akan nol."Trus anak istriku makan apa?" pikirnya. Anehnya, target penjualan yang selama ini tidak pernah tercapai, bisa juga terlampaui.

Itulah yang disebut The Power of Kepepet. 97% orang termotivasi karena Kepepet, bukan karena iming-iming. Maka dari itu ada pepatah mengatakan bahwa "Kondisi Kepepet adalah motivasi terbesar di dunia!". Banyak perusahaan mengkampanyekan Visi besarnya kepada seluruh karyawannya. Apa jawab mereka? "Emang gua pikirin!". Bukannya salah karyawan yang tidak peduli terhadap visi perusahaan, tapi karena visi itu tak terlihat oleh karyawan. Mereka lebih termotivasi oleh sesuatu yang berupa ancaman, baik situasi dimasa mendatang ataupun berupa punishment.
John P. Kotter (Harvard Business Review) mengemukakan " Establishing Sense of Urgentcy" adalah langkah pertama untuk menggerakkan perubahan dalam suatu organisasi. Dengan melihat ancaman-ancaman terhadap kompetisi dan krisis, membuat mereka tergerak, sebelum mengkomunikasikan "VISI". "Jika rasa sakit terhadap kondisi sekarang tidak kuat, orang tak akan beranjak untuk berubah"Jadi analisa kembali kehidupan Anda sekarang ini. Jika Anda tidak mengubahnya, rasa sakit atau kerugian apa yang akan Anda dapatkan dimasa mendatang.

Saran saya, jika Anda berada di zona yang sangat nyaman untuk tidak berubah (tidak melihat ancaman), ciptakan sedikit trigger (challenge) misalnya berupa penambahan investasi rumah. Jangan beli rumah yang sesuai dengan kemampuan bayar Anda, tapi 'sedikit lebih' dari kemampuan Anda sekarang. Nah, dengan begitu Anda mau nggak mau dipaksa untuk mencari penghasilan tambahan atau mengurangi porsi pengeluaran yang tidak penting.

Langkah kedua baru pikirkan nilai investasi itu 5 sampai 10 tahun mendatang, mungkin bisa sebagai solusi pembiayaan uang sekolah anak Anda kelak. Dengan meletakkan porsi dan posisi The Power of Kepepet dan Iming-iming secara tepat, InsyaAllah kita akan selalu termotivasi. FIGHT!

Sumber : Disadur dari 'Motivasi : Kepepet Vs Iming-Iming' Posted by: "dodit rahayu"

Omzet Naik Dua Kali Lipat

2008-09-15T14:55:00.003+07:00

Judul aslinya 'Omset Naik Dua Kali Lipat, Setelah Mempraktekan Sedikit Ilmunya Saja'
Judulnya memang saya ubah supaya lebih fokus pada cara menaikan omset, dengan sedikit trik marketing. Ini ada pengalaman mengenai usaha yang dilakukan oleh sepasang suami istri yang mungkin bisa dijadikan inspirasi para suami istri yang sedang mengembangkan bisnis.

Ia bersama suaminya berbisnis di bidang sepatu.
Terinspirasi oleh sukses berbisnis a la Manet (merk busana muslim terkenal), ia dan suaminya sepakat untuk hijrah dari Palembang ke Jakarta dan sekarang menempati ruko yang dulu ditempati Manet di daerah Kemandoran.

Untuk memperdalam ilmu bisnisnya, mereka belajar, tapi tidak bertanya secara langsung, melainkan dengan membaca tulisan-tulisan di blog (Roniyuzirman) setiap hari.
Buku-buku yang direkomendasikan pun mereka beli dan pelajari.
Salah satunya adalah buku Marketing Revolution dari Tung Desem Waringin.

Suatu saat ia bercerita tentang omzet penjualan yang naik drastis setelah mempraktekkan salah satu jurus marketing yang dipelajarinya dari buku tersebut.
Omzet penjualan yang biasanya Rp. 1-2 juta per hari tiba-tiba naik dua kali lipat menjadi Rp. 4 juta setelah mereka mempraktekkan salah satu ilmu "sakti" marketing a la Tung DW.
Apa jurusnya?

Mereka mencoba "merayu" pelanggan dengan menaikkan rata-rata transaksi dengan menawarkan voucher belanja. Setiap pembeli yang berbelanja minimal Rp. 300 ribu, akan mendapatkan voucher berbelanja Rp. 50 ribu dan harus digunakan saat itu juga.
Hasilnya? Booom! Pelanggan terpikat dengan sensational offer itu. Tidak sedikit di antara mereka yang kemudian menambah jumlah pembelian karena godaan voucher itu.

applied knowledge is power. Terbukti.

Sumber : disadur dari Roni Yuzirman blog

Jangan Terjebak Dengan Sistim Pencari Kekayaan Yang Salah

2008-08-06T11:28:00.002+07:00

Ini ada artikel bagus buat yang mau memulai usaha atau bisnis.Kiatnya sederhana dan bisa langsung dipraktekan.

Kenapa banyak kita temukan orang-orang yang bekerja keras siang malam tapi masih saja hidup serba kekurangan?Mereka sudah bekerja all out sedemikian rupa.Mereka sudah gunakan segenap sumber daya supaya bisa survive
Mereka bukanlah orang-orang yang malas.Tapi kenapa hasil yang mereka peroleh tidak sepadan dengan usahanya?Apakah ada kenalan, tetangga, kerabat anda yang mengalami hal ini? Atau mungkin anda sendiri?

Penyebabnya adalah, mereka terjebak dalam sistim pencari kekayaan yang salah. Mereka tidak tahu bagaimana sistim pencari kekayaan yang sebenarnya.
Adalah fakta bahwa: menjadi orang kaya itu bukanlah kesempatan, tapi pilihan.
Ya, kita memilih untuk menjadi kaya. Itu adalah hak kita. Success is my right kata Andrie Wongso. Sukses adalah hak semua orang, tanpa terkecuali.
Apalagi di era demokratisasi ekonomi ini. Semua orang mempunyai kesempatan yang sama untuk kaya dan sukses.

Dulu, kekayaan hanya ada di tangan orang-orang yang menguasai tanah, kemudian berpindah ke tangan mereka yang menguasai sarana produksi (pabrik).
Sekarang tidak lagi. Seorang miskin pun bisa kaya dengan mudah. Seorang anak muda usia 20 tahunan bisa menjadi miliarder mengalahkan yang usia 40 tahun.
Ya, era demokratisasi ekonomi dan kesempatan itu menjadi terbuka lebar karena satu kata: informasi.
Informasi di era digital saat ini dapat diperoleh dengan begitu mudah dan murahnya. Siapa saja bisa mendapatkannya, tak peduli dia anak bangsawan, pejabat, atau keturunan darah biru.
Namun, masalahnya adalah informasi itu begitu berlimpah. Over loaded. Anda harus memilah-milah informasi apa yang paling berguna untuk mendongkrak kekayaan anda.
Sebelum mencari informasi-informasi itu, pahami dulu sistim pencari kekayaan yang baik dan benar, yang teruji dari zaman Babilonia sampai sekarang.
Sistim itu sangat mudah dan sederhana. Setelah membaca, pasti anda akan bergumam: "Ini sih gue udah tau..."

Ini dia, sistim pencari kekayaan yang sangat powerful dan teruji itu:
1. Pahamilah dengan jelas cara mendapatkan dan mengumpulkan kekayaan.
2. Tirulah sistim-sistim penciptaan kekayaan yang sudah terbukti keampuhannya.
3. Bersikaplah konsisten dalam menerapkannya.

Nah, anda kaget kan. Ya, hanya itulah caranya. Itulah yang dilakukan orang sejak zaman nabi sampai era anak ajaib Mark Zuckerberg saat ini.
Ingat, kata kuncinya adalah: Pemahaman, Peniruan, Konsistensi.
Thanks to Burke Hedges yang telah menggali penemuan sederhana tapi berdaya guna dahsyat ini.

Semoga bermanfaat.

Sumber : Disadur dari Badroni Yuzirman Blog

Waisting time

2008-07-04T08:56:00.001+07:00

Buang waktu orang-orang bilang, tapi mungkin bukan itu maksudnya yaitu ada waktu luang yang belum direncanakan sementara aktivitas sehari-hari udah beres. Trus mau ngapain…?
Akhirnya tuk mengisi waktu luang dipake aktivitas yang gak banyak mikir berat, misalnya ngobrol, nonton, olahraga, duduk sambil baca koran, minum kopi sambil denger musik, dll.

Kemaren saya lagi ada waktu luang, ya udah saya pake untuk main bowling, padahal bowling bukan olahraga favorit saya. ..saya ajak rekan saya yang udah mahir, biar sekalian belajar. Tapi sampe ditempat bowling, ternyata semua tempat sudah terisi penuh. Nunggu sekitar 30an menit masih juga belum pada selesai. Akhirnya pulang dan ujung-ujungnya denger musik dan nonton tv aja. Gak terasa tau-tau udah 2 jam lewat begitu saja..

Jadi.., gunakan waktu luangnya dengan sebaik-baiknya, bukan waisting time atau buang waktu tanpa menghasilkan apa-apa. Setuju..?

Be creative and have a nice day..

Mengejar Impian

2008-07-02T10:35:00.003+07:00

Sudahkah kita mempunyai impian?. Setiap mempunyai orang impian dalam hidupnya. Impian untuk meraih sukses karir, materi, finansial, sosial, kesehatan, spiritual dll. Tapi dari semua impian yang ada sudahkah kita mendapatkannya, sudahkah kita menemukan cara mendapatkannya ?

Nah, ini yang biasanya sulit didapat, bagaimana caranya, kapan mendapatkannya, dimana mendapatkannya.? Dan masih banyak pertanyaan-pertanyaan lainnya untuk mengejar impian.

Rasanya kita sudah sangat ingin sekali merealisasikan keinginan-keinginan itu, tetapi kondisi dan situasi belum kita dapatkan. Misalnya sukses finansial yang diimpikan, lalu pertanyaan berikutnya dari mana kita harus memulainya, buka usaha, investasi, nabung dulu, menunda keinginan membeli notebook, menunda membeli motor, menunda membeli mobil atau menunda keinginan-keinginan lainnya untuk mengejar impian supaya lebih dekat.?

Ini realita yang hampir semua orang hadapi, sampai kapan kita menunda keinginan-keinginan tetapi sampai sekarang kita belum mendapatkan impian yang kita kejar. Sementara waktu terus berjalan, waktu tidak bisa diputar balik, tiap detik terus bertambah, menit, jam, hari, bulan tahun terus bertambah.

Menurut saya sih yang harus diupayakan adalah terus berupaya berpikir positip, selalu optimis akan mendapatkan keberhasilan, terus memotivasi diri untuk mengejar impian. Dan yang tidak kalah pentingnya adalah berani mencoba untuk bertindak, jangan takut gagal untuk memulai berusaha.

So, keep on spirit to get your dreams..

Oneday in Jakarta..

Are you trying to love what you do or do what you love ?

2008-06-24T14:06:00.004+07:00

Tulisan judul diatas memang bukan asli dari pikiran saya, tetapi tulisan di atas cukup membuat saya berpikir lebih jauh pada apa yang sedang saya lakukan saat ini. Menurut saya judul di atas sederhana tetapi mempunyai arti yang cukup dalam.

Saat ini saya masih menjadi karyawan sebuah perusahaan di Jakarta, pergi pagi pulang sore. Setiap senin pagi saya berangkat kerja dan hari jumat sore saya pulang ke Bandung dan saya sudah lebih dari 10 tahun menjalaninya.
Jujur saja bekerja dengan cara ini memang boleh dibilang bukan sesuatu yang bisa dijalankan terus menerus, tetapi untuk saat ini saya memang belum bisa meninggalkan pekerjaan ini.
Oleh karena itu saya selalu berusaha menemukan apa yang diinginkan dengan belajar, membaca artikel sukses, belajar dari pengalaman orang-orang yang sukses, dan berhasil dalam hidupnya.
Untuk mencapai impian mendapatkan apa yang kita inginkan, dan mengerjakan yang disukai, perlu ada motivasi yang kuat, usaha yang cerdas, dan selalu berpikir positip pada apa yang kita jalankan saat ini.

Jadi, sekarang yang penting mensyukuri dulu apa yang telah didapatkan dan sambil terus berusaha mendapatkan apa yang diiinginkan.Rasanya ini lebih meringankan beban keinginan-keinginan yang sering muncul dalam pikiran kita.

Salam suksess.

Nilai Yang Berbeda

2008-05-29T10:03:00.001+07:00

Ada 3 kaleng coca cola, ketiga kaleng tersebut diproduksi di pabrik yang sama

Ketika tiba harinya, sebuah truk datang ke pabrik, mengangkut kaleng-kaleng coca cola dan menuju ke tempat yang berbeda untuk pendistribusian.

Pemberhentian pertama adalah supermaket lokal. Kaleng coca cola pertama di turunkan disini. Kaleng itu dipajang di rak bersama dengan kaleng coca cola lainnya dan diberi harga Rp. 4.000.

Pemberhentian kedua adalah pusat perbelanjaan besar. Di sana , kaleng kedua diturunkan. Kaleng tersebut ditempatkan di dalam kulkas supaya dingin dan dijual dengan harga Rp. 7.500.

Pemberhentian terakhir adalah hotel bintang 5 yang sangat mewah. Kaleng coca cola ketiga diturunkan di sana . Kaleng ini tidak ditempatkan di rak atau di dalam kulkas. Kaleng ini hanya akan dikeluarkan jika ada pesanan dari pelanggan. Dan ketika ada yang pesan, kaleng ini dikeluarkan besama dengan gelas kristal berisi batu es. Semua disajikan di atas baki dan pelayan hotel akan membuka kaleng coca cola itu, menuangkannya ke dalam gelas dan dengan sopan menyajikannya ke pelanggan. Harganya Rp. 60.000.

Sekarang, pertanyaannya adalah : Mengapa ketiga kaleng coca cola tersebut memiliki harga yang berbeda padahal diproduksi dari pabrik yang sama, diantar dengan truk yang sama dan bahkan mereka memiliki rasa yang sama ?

Lingkungan Anda mencerminkan harga Anda. Lingkungan berbicara tentang RELATIONSHIP.
Apabila Anda berada dilingkungan yang bisa mengeluarkan terbaik dari diri Anda, maka Anda akan menjadi cemerlang. Tapi bila Anda berada dilingkungan yang meng-kerdil- kan diri Anda, maka Anda akan menjadi kerdil.

(Orang yang sama, bakat yang sama, kemampuan yang sama) + lingkungan yang berbeda = NILAI YANG BERBEDA

Semoga terinspirasi untuk selalu berinovasi.

Sumber : M. Rian Rahardi Blog

Not me, Boss!

2008-04-09T09:13:00.001+07:00

Ini cerita dari seorang teman yang bertahun silam pergi ke Papua New Guinea untuk urusan bisnis. Ia ditemani oleh dua orang temannya dan tinggal di sebuah rumah di pedalaman.
Rumah ini dirawat oleh seorang lokal, yang tugasnya hanya dua yakni merawat rumah dan memasak. Semuanya oke-oke saja, kecuali satu hal: mereka punya satu botol anggur yang mahal yang disimpan di ruang makan, yang setiap harinya sepertinya terus berkurang padahal mereka tidak pernah meminumnya. Anggur ini mahal dan mereka ingin menyimpannya untuk acara spesial. Yang mereka temukan adalah setiap hari jumlahnya sedikit demi sedikit berkurang.

Mereka pun memutuskan untuk mengukur kekurangannya dengan membuat garis kecil pada botol, sehingga apabila memang berkurang lagi mereka bisa tahu dengan jelas. Dan setelah membuat garis tersebu! t, mereka menemukan memang jumlah anggur dalam botol tersebut berkurang terus setiap hari, walau sedikit demi sedikit. Mereka tidak punya tertuduh lain lagi selain sang penunggu rumah lugu tersebut, sebab ketiganya memang jarang di rumah.

Suatu kali ketiganya pulang ke rumah dalam keadaan mabuk dan mereka merencanakan memberi pelajaran si penunggu rumah. Mereka mengambil botol anggur dan mengganti isinya dengan air seni mereka. Setelah itu mereka letakan kembali seperti biasa. Dan yang mereka temukan, setiap hari jumlah air seni ini pun berkurang seperti halnya anggur.

Suatu hari mereka tidak tega lagi membayangkan bahwa si penunggu rumah yang baik hati ini sampai meneguk air seni mereka. Mereka memutuskan untuk memanggil si penunggu rumah dan menanyakan perihal anggur. Dan dengan gaya yang tidak menuduh langsung, mereka mengatakan bahwa mereka perhatikan persediaan anggur mereka di satu-satunya botol di rumah itu selalu menipis, dan pasti ada seorang di rumah ini yang meminumnya! Serta merta si penunggu rumah polos ini menyahut "Not me, Boss!
Selama ini saya hanya selalu pakai untuk keperluan memasak untuk para Boss!"

Moral kisah :Kalau bisa bertanya, kenapa berasumsi?Kalau bisa sederhana, kenapa dibuat rumit?Kadang kita justru mendapatkan akibat dari perbuatan kita sendiri, yang sebenarnya tidak perlu.

Disadur dari Dodi - Ryan Blog

PRINSIP Perencanaan KEU yang dipahami dari buku2 ROBERT T. KIYOSAKI

2008-03-12T11:19:00.000+07:00

Ini ada sharing mengenai PRINSIP perencanaan KEU yang dipahami dari buku2 ROBERT T. KIYOSAKI berhasil meningkatkan Income 500% dalam 3 tahun.

Inilah manfaat dari memahami Prinsip2 Dasar KEU dimana catatan KEU bukan hanya menjadi catatan tok tapi merupakan segalanya...
.... tempat untuk "melihat" kondisi KEU..
.... tempat untuk merencanakan kondisi KEU yad...
.... tempat untuk mengukur keberhasilan rencana yg sudah dilakukan..
.... tempat untuk ambil ancang2 dalam berinvestasi. ..
akhirnya catatan KEU menjadi sesuatu yang "hidup" dan dinamis....PRINSIP Perencanaan KEU adalah mengetahui;
- uang masuk dari mana, karena apa...?
- uang keluar karena apa, untuk apa...?
- klo suatu tindakan terjadi/dilakukan, akibatnya uang masuk atau uang keluar...?untuk itu diperlukan Catatan KEU....
Catatan KEU.... adalah potret dari kondisi KEU pada satu saat...harus terdiri dari minimal 2 catatan, yaitu;
- catatan HARTA, dan
- catatan CASHFLOW / ARUS KAS.
catatan HARTA terdiri dari;
- LIABILITI, membebani, menjadi beban, menyebabkan kewajiban.
- ASSET, menghasilkan, menyebabkan pemasukan.
catatan CASHFLOW terdiri dari:
- INCOME atau pemasukan.
- EXPENSES atau pengeluaran.

NAH.... ini adalah bagian yang paling PENTING..... yaitu pemahamannya. ...bahwa...,... semua HARTA memiliki hubungan dengan CASHFLOW...... HARTA yang menyebabkan uang keluar adalah LIABILITI...... HARTA yang mengakibatkan uang masuk adalah ASSET....

contoh soal....Dulu, waktu saya masih bekerja sebagai karyawan, HARTA yang mengakibatnya UANG MASUK hanyalah PEKERJAAN. Jadi ASSET saya waktu itu hanyalahpekerjaan, yang menyebabkan saya memiliki INCOME.Lho.... bagaimana dengan properti, mobildsb.dsb.dsb. ...???bukan kah itu ASSET.....?? ?BUKAN....., bukan asset....!!!Dulu saya punya properti yang siap huni, tanpa beban hutang, tapi tidak pernah ditinggali.

Properti tsb adalah HARTA, tapi harta yang sifatnya LIABILITI. Karena harta/propeti tsb saya harus MENGELUARKAN UANG untuk bayar maintenance, listrik, telp, kebersihan, keamanan, lingkungan dsb.dsb.dsb.TAPI sekarang properti tsb telah menjadi HARTA yang sifatnya ASSET, yang menyebabkan UANG MASUK. Karena properti tsb saya sewakan, yang enghasilkan uang sewa atau INCOME.NAH inilah PRINSIP DASAR-nya, yaitu memahami HARTA mana yang disebut...... ASSET, yaitu yang mengakibatkan UANG MASUK / INCOME.... LIABILITI, yaitu yang mengakibatkan UANG KELUAR / EXPENSES.Jadi properti (rumah) bisa menjadi;- ASSET, jika disewakan dan menghasilkan INCOME, atau bisa menjadi.....- LIABILITI, jika tidak menghasilkan malah menyebabkan banyak kewajiban / UANG KELUAR.JADI sifat dari HARTA sangat dinamis, bisa sebagai ASSET bisa juga sebagai LIABILITI... ..... bergantung pada MEMASUKAN UANG atau MENGELUARKAN UANG.....

Nah.... mengacu pada pemahaman Kiyosaki seperti tsb di atas bisa anda bayangkan ngak bagaimana posisi KEU anda sendiri saat ini. Mana yang Asset dan mana yangLiabiliti.

SEKARANG.... . di atas saya menyebutkan bahwa saya berhasil/bisa meningkatkan INCOME sebesar 500% dalam waktu 3 tahun.....Gimana caranya....? ??yaitu dengan per-lahan2 dan satu per satu saya pindahkan sebanyak mungkin HARTA yang bersifat LIABILITI menjadi yang bersifat ASSET. misalnya, yaitu dengan menjual properti (LIABILITI) yang tidak saya tinggali tsb karena properti tsb dijual maka semua beban yang ditimbulkan (listrik, telp, kebersihan, keamanan, lingkungan dsb.dsb.dsb) juga hilang... akibatnya pengeluaranpun berkurang... .lalu membeli apartemen dan langsung disewakan, akibatnya saya menerima hasil-sewa (INCOME). Karena beban listrik, lingkungan dsb.dsb.dsb. lebih kecil dari Hasil Sewa.... maka INCOME saya bertambah dari selisih hasil sewa dikurangi beban yang ada....

NAH.... bagaimana dengan Catatan KEU anda....????Silahkan list-down semua HARTA yang anda miliki lalu satu per satu anda masukan kedalam Catatan HARTA anda.... JIKA karena harta tsb anda menerima uang masuk...catat harta tsb dalam kolom ASSET, dan hasilnya dicatat di Catatan Cashflow dalam kolom INCOME.JIKA karena harta tsb anda harus mengeluarkan uang...catat harta tsb dalam kolom LIABILITI, dan hasilnya dicatat di Catatan Cashflow dalam kolom EXPENSES.Bagaimana posisi HARTA anda....???sebagai ASSET....... ??? atau...sebagai LIABILITI... ???
LALU.... setelah memahami hal tsb di atas.... ketika saya berinvestasi saya segera mengetahui akibat dari investasi tsb.... apakah investasi tsb menyebabkansaya menerima uang atau menyebabkan saya harus mengeluarkan uang.... klo menerima uang maka investasi ini menyebabkan saya bertambah kaya.... klomengeluarkan uang maka investasi ini menyebabkan saya bertambah miskin.contohnya;banyak orang berinvestasi dengan membeli properti yang belum jadi.... mereka berharap bahwa nanti harga properti tsb akan meningkat berlipat kali.apa yang terjadi pada laporan KEU mereka....?? ?- ber-INVESTASI / cashout membeli properti....hasilnya adalah cicilan / cash-out....
Jadi.... investasi tsb pada saat ini menyebabkan investor bertambah miskin...!!!Hal ini bukan berarti bahwa investasi seperti tsb di atas adalah investasi yang salah.. ?ini bukan masalah SALAH atau BENAR...!!!!
semoga bermanfaat.. . dan mohon maaf klo tulisannyakepanjangan.salam

Sumber : disadur dari budi_rachmat

7 Rahasia Sukses

2008-02-18T12:09:00.002+07:00

Saya akan buka 7 Rahasia yang membuat kesuksesan menjadi kebiasaan dan saya harapkan jika anda memiliki sifat ini sukses ada di depan andaadapun 7 sifat itu adalah:
Comittment
Open mind
Persistence
Flexibility
Faith
Thanksfulness
Passion

saya akan bahas sifat ini satu persatu:
COMITTMENT
anda harus kommit dengan keputusan anda walaupun seberat apapun keputusan itu jika anda . sebagai contoh saya komit dengan keputusan saya untuk mengusai dan menjadi master 4 gunung kekayaan yaitu bisnis, internet , saham, dan properti sebagai konsekuensinya saya akan kommit untuk mempelajri ke 4 gunung itu bagaimanapun sulitnyaketika saya ingin mengusai property saya mendalaminya selama hampir 1 tahun dalam 1 tahun itu saya kommit untuk tidak menyentuh hal2 lain selain yang berhubungan dengan property begitu juga ketika saya kommit untuk mengusai gunung2 lainnya.dan saya juga memberikan indikator sukses yaitu paling tidak saya mendapatkan uang minimal 100 juta dari hal yang ingin saya kuasai baru saya berhenti atau berani mempelajari hal lain.

OPEN MINDED
wah untuk yang satu ini saya punya pengalaman unik yang akan saya sharing. pengalaman ini terjadi dalam perjalanan saya untuk menguasai 4 gunung kekayaan. dahulu saya adalah seorang yang berpendapat jika ingin beli rumah harus punya uang eh setelah membuka pikiran saya ternyata bisa loh beli rumah dapat uang.dahulu saya berpendapat mana ada investsi yang sehari bisa untung 10% sekarang saya tahu investasi yang bisa memberikan keuntungan 100% dalam 1 haridahulu saya berpendapat untuk membuka bisnis butuh modal eh setelah saya membuka pikiran saya bisa memiliki bisnis tampa keluar uang sepeserpun.dahulu saya berpendapat internet hanya untuk buka e mail saja e sekarang dengan internet saya bisa menghasilkn uang.wah ternyata dengan membuka pikiran segala sesuatu yang tidak mungkin menjadi mungkin saya berpendapat harta yang paling berharga adalah pikiran anda karena pikiran anda yang menentukan akan jadi apa anda. tetapi hati2 juga yang membatasi anda adalah pikiran anda juga.anda pasti ingin hidup anda berubah bumi dan langit hal pertama yang harus anda lakukan adalah tempatkanlah pikiran anda dahulu di langit tidak lama lagi rejeki anda akan berada di langit juga.

PERSISTENCE
apa itu persist??? persistence adalah pantang menyerah apapun kegagalan di depan anda hadapi dan jangan anggap kegagalan sebagai kegagalan angaplah kegagalan adalah pembelajaran. saya beritahu untuk berhasil saya harus mengalami berkali2 kegagalan jika anda ingin tau persentasi kegagalan VS keberhasilan, 90% VS 10% wow 90% adalah kegagalan yup itulah learning kurve yang harus anda jalani. tetapi tenang saja yang 10% itu nilainya 1000X dari kegagalan yang 90%sebagi contoh dahulu waktu mencari properti dari 100 properti yang saya lihat cm satu yang masuk hitungan udah dapet propertinya saya harus berhadapan dengan bank dari 20 bank yang saya ajukan cm 4 yang approve saya.dan ternyata sejarah berulang ketika saya main di option uang saya dari USD5000 lost terus sampai tinggal USD 500. tetapi saya pantang menyerah sampai sekarang uang saya dari usd500 udah jadi USD50.000dalam bisnis juga sama petama saya beli bisnis salon ternyata setelah saya beli propertynya kena gusur dan saya harus menelan kerugian tetapi dari sana saya belajar banyak untuk membeli bisnis tampa keluar ang sepeserpun. wah ternyata persist sangat penting dalam kesuksesan saya.

FLEXIBELITY
Untuk sukses anda harus fleksible apa maksudnya flexible artinya anda harus cepat menerima perubahan jangan kaku karena dunia terus berubah jangan sampai anda kalah dengan jaman.jika anda kaku maka kesempatan anda akan di ambil orang dan orang lain yang akan berhasil terlebih dahulu.

FAITH
Faith atau keyakinan, saya selalu yakin bahwa saya akan berhasil apapun kendalanya dan karena yakinnya saya selalu menuliskan target saya dalam selembar kertas yang sya bawa di dompet dan selalu saya yakini tiap hari . dalam target saya saya tulis besar nya dan kapan waktunya.saya punya pengalaman lucu waktu itu tahun lalu saya menuliskan target pada bulan agustus 2007 saya akan menguasai aset properti senilai 50 milyar . tulisan ini selalu saya lihat dan yakini tip hari dan apa yang terjadi ternyata saya benar2 dapat proyek properti senilai 50 milyar dan saya mendapatkannya tamp keluar uang sedikit pun wah dalam pikiran saya harusnya saya tulis uang kas sebesar 50 milyar...

THANKSFULNESS
selalu bersukur dengan apa yang anda miliki sekarang saya memiliki keyakinan jika kita berdoa dengan penuh keyakinan dengan di dahulukan dengan rasa bersukur pasti doa kita dikabulkan.dan jika kita bersukur dunia akan selalu indah dan anda jauh dari stres. tuhan pun akan menambah rejeki kaumnya yang selalu bersukur.bagaimanapun keadan anda, seburuk apapun keadan anda pasti ada hal yang bisa anda sukuri dengan terus bersukur akan menyebabkan otak anda akan selalu berpikir positif.saya pernah punya pengalaman uang di rekening saya tinggal 17rb dan saya panik sepanik2nya mana waktu itu tahun baru lagi... tetapi saya bersukur telah di berikan kesehatan dan ilmu yang bermanfaat dan tiba2 saya mendapat inspirasi dari tuhan rekening saya dari 17 ribu berubah menjadi 10 juta dalam waktu 1 minggu.jadi bagaimanapun keadaan anda bersukurlah...

PASSION
Passion dalam menjalani bisnis atau gunung kekayaan lainnya saya selalu bersemangat karena dengan anda bersemangat anda memiliki energi lebih.kita punya waktu yang sama dengan orang lain tetapi ketika saya semangat saya bisa menghabiskan waktu lebih banyak dan efektif di bandingkan orang lain.dengan semangat anda akan lebih mudah menghadapi kegagalan yang ada.dengan memiliki 7 sifat ini anda akan memperoleh keberhasilan dengan cepat dan jika keberhasilan andasudah menjadi kebiasaan persentasi gagal dan berhasil anda akan berubah yang tadinya gagal 90% berhasil 10% maka angka itu akan berganti.

Sumber : James Sastrowijoyo Blog

Sukes adalah P – P – P = P

2007-12-18T09:51:00.000+07:00

Bahwa ada 3 penyakit 'P' yang menghambat kita untuk menjadi berhasil dengan 1 'P'. Mungkin rumus bakunya menjadi P-P-P=P, nah bingung 'kan kok bisa keluar rumus seperti itu.

Ini coba saya jabarkan variabel bakunya. Bahwa ada 3 penyakit yang umum ada di kita, penyakit ini akan sangat menghambat kita dalam meraih impian dan goal dalam kesuksesan kita. Jika kita belum bisa melawan penyakit-penyakit tersebut maka jangan harap rejeki yang kita jemput akan mendekati kita. Teruslah untuk berani melawan dan menyembuhkan dari dalam diri kita untuk mengusir penyakit-penyakit tersebut. Penyakit-penyakit tersebut adalah :
'P' pertama adalah 'Pemalas', kita sadar bahwa kita adalah pemalas, kita hanya mau hasilnya saja, mau cepat kaya, namun prosesnya gak mau ditempuh. Kita cuma mau duduk-duduk manis menunggu rejeki nabrak kita, kita cuma mau melakukan hal-hal yang biasa saja tiap harinya, toh rejeki udah diatur, nanti juga ada durian runtuh. Kemalasan ini wajar juga namun kita harus sanggup untuk terus melawan dari kemalasan kita.

'P' kedua adalah 'Penakut', banyak dari kita ingin mendapatkan hasil yang berbeda namun tetap memilih cara yang sama. Seharusnya untuk mendapatkan hasil yang beda tentu saja harus dengan cara yang berbeda pula. Dan kebanyakan dari kita takut untuk menempuh jalan yang berbeda tersebut, takut gagal, takut ditolak orang, takut dijauhi orang, takut dilecehkan, takut diasingkan, takut dimarahin lah, takut bangkrut, takut ngutang dll. Semua pasti ada resiko. Rejeki itu konon asal mulanya dari resiko, jadi mau jemput rejeki harus pula berani ambil resiko.

'P' ketiga adalah 'Pemalu', konon orang Indonesia katanya pemalu, yah cap ini sudah dari nenek moyang kita katanya. Kita malu gagal, malu melakukan hal yang tidak orang lakukan, padahal halal, malu dicemooh orang, malu ama jabatan dan pendidikan kita, wah pokoknya malu-maluin jadinya. :D Yuk kita lawan rasa malu ini dengan kepercayaan diri kita, bahwa kita mempunyai kemampuan yang luar biasa untuk membuktikan kita dapat berhasil. Hanya orang yang berhenti yang akan gagal dan menjadi pecundang.

Nah jika kita berhasil melawan dan menyembuhkan penyakit-penyakit tersebut. Maka hasilnya adalah 1 buah 'P', yah anda adalah 'PEMENANG', orang yang berhasil meraih impian dan goal yang sudah anda inginkan. Pemenang adalah pahlawan bagi orang-orang yang dicintainya; bagi keluarganya, bagi anak-anaknya, bagi orang tuanya, bagi sahabat-sahabatnya, bagi team kerjanya. Buktikan bahwa anda adalah pahlawan bagi mereka.
Menangislah disaat anda 'sembuh' dan menjadi PEMENANG yang selalu menjadi saluran berkat dan rahmat bagi orang lain. Jadi P-P-P=P, benar gak yah ?

Salam Sukses
Sumber : Disadur dari Komunitas TDA

Road Map To Success

2007-12-14T13:13:00.000+07:00

Road map yang berasal dari buku The Secrets of Self Made Millionaire-nya Adam Khoo. Road map ini begitu sederhana, mudah dicerna dan applicable. Inilah hebatnya Adam Khoo. Dia bisa membuat benang merah dari semua teori-teori yang ada menjadi sederhana dan praktis.

Road map ini dinamakan 7 Steps to Financial Abundances, yaitu:
1. Mindset, sekali lagi soal mindset. Ini adalah sumber dari semua cara berpikir dan pola tindakan kita. Ini harus diberesin dulu, kata Adam Khoo. Orang yang sudah take action, tapi gagal terus, biasanya gara-gara salah di mind set ini.
Beruntunglah, di TDA kita punya kurikulum DSA (Dreams, Strategy, Action). Lengkap. Apa lagi besok kita mau nonton bareng film The Secret, yang banyak bicara soal pikiran dan mindset.

2. Goals. Ya, kita harus punya tujuan yang jelas. Ini juga bakal disinggung di film The Secret. Tentukan goals yang jelas. Kalau tidak ada goals yang jelas bisa jadi kita kehilangan arah dalam mencapainya.

3. Financial Plan. Setelah goals-nya jelas, maka diperlukan financial plan bagaimana itu semua bisa dicapai. Di bukunya dengan jelas dipaparkan bagaimana cara-cara itu. Sangat-sangat praktis. Makanya, saya sebut buku ini seperti manual book. Tinggal ikutin aja step-stepnya.

4. Increase Income. Ini yang menarik. Nah, di sinilah ilmunya Brad Sugars atau Action Business Coach masuk. Bagaimana meningkatkan omzet dan profit bisnis secara mudah dan sederhana. By the way, bagaimana omzet dan profit usaha anda saat ini?

5. Reduce Expense. Ini juga harus dilakukan. Jangan hanya memperbesar income tapi boros dan akhirnya bangkrut juga. Di sini kita diharuskan untuk selalu berusaha menekan pengeluaran. Live below your mean, hidup sederhana.
Di kelompok mastermind saya, ada cerita menarik. Ada salah satu anggotanya yang saking ngototnya mempraktekkan ini, sampai menahan keinginannya makan coklat. Sampai-sampai isi kulkasnya pun dikurangi drastis. Saya sih kurang setuju. Perut jangan sampai dikorbankan.
Tapi, intinya adalah gaya hidup hemat tanpa mengorbankan pengeluaran yang memang diperlukan. Tetap harus menikmati hidup, menurut saya.

6. Grow. Nah ini juga harus dilakukan. Kalau sudah terkumpul uangnya, harus direncanakan pertumbuhannya. Makanya dalam kelompok mastermind saya juga dibicarakan tentang investasi.
Salah satunya adalah dengan mengundang Pak Budi Rachmat, Pak Joseph Hartanto untuk sharing berbagi ilmu mengenai investasi dan bisnis propertinya.Saham, bisnis, danareksa juga menjadi pilihan yang bisa dilakukan untuk meningkatkan pertumbuhan aset kita. Oya, jangan lupa lakukan aset alokasi, pesan Pak Tung DW.

7. Protect. Aset kita harus aman. Caranya? Bisa lewat asuransi, bantuan hukum, jasa pengelola aset dan sebagainya. Banyak lho, orang yang pintar mengumpulkan tapi tidak diprotect. Akhirnya amblas begitu aja.

Oya, mungkin yang nggak disinggung oleh Adam Khoo adalah the power of giving. Ini kita sudah tau, lah. Shodaqoh, zakat, infaq adalah investasi dunia akhirat dengan tingkat pengembalian yang tidak terhitung jumlahnya. Ya, ketujuh langkah plus the power of giving itu adalah langkah yang akan mengantarkan kita menjadi TDA seutuhnya.

Note :TDA = Tangan di Atas

Selamat mencoba.

Sumber : Roniyuzirman blog

Mulai saja...

2007-12-12T18:32:00.000+07:00

Banyak kendala memang dipikiran kita untuk mulai bisnis sendiri, modal awal, tempat, stock produk, alat, promosi, rekanan dan lain lain.Penulis Awaken Giants within, Anthony Robbins menyampaikan bahwa haltersulit utama adalah bukan itu semua tapi "bagaimana kita memulainya".

Drs.Neken Jamin Sembiring, seorang mantan dosen, pengusaha produk gerak tani yang "Go International" , memulai usahanya dari jualan cabe di Pasar.jualan cabe di pasar adalah langkah awalnyalalu melangkah ke menjual bumbu-bumbu masakan ..lalu melangkah ke menjual vespanya untuk modal beli tempat ..Lalu melangkah ke sikapi kegagalan 3 bulan awal usaha ..Lalu melangkah untuk bangkit lagi dan seterusnya …Siapa yang sangka langkah-langkah mulainya yang kecil tersebut membuat usahanya sudah sampai ke negara tetangga di Hongkong, Arab, Malaysia, dan Australia sekarang?

Baru saja saya melihat acara tv seorang pengusaha waralaba tipe"burger" memberi tip sederhana dan mudah di ingat .."mulai saja!
Karena begitu mulai, sukses tinggal urusan waktu"kita sering meremehkan formula sukses sederhana itu, tapi kalau gakmulai melangkah HARI INI … Kapan lagi?

Jadi jangan tunda lagi, MULAI SAJA..
Sumber : Dari SSR Klub

Investasi Terbaik

2007-12-10T11:26:00.000+07:00

Kita sering bingung sendiri ketika mau berinvestasi, apa yang akan diinvestasikan, bagaimana menginvestasikan asset yang kita punya, berapa yang akan dihasilkan dari investasi yang ditanamkan, bagaimana resiko yang akan dihadapi, dimana tempat berinvestasi, dsb.
Ini ada info menarik tentang apa yang harus anda investasikan.

Bukan di bisnis.
Bukan di saham.
Bukan di properti.
Bukan di reksadana.

Jadi, apa investasi terbaik ?
YOU.
Invest in YOU.

Berinvestasilah untuk diri sendiri.
Investasikanlah uang, pikiran dan waktu anda untuk wilayah "leher ke atas".
Bentuk daya ungkit (leverage) paling hebat yang kita miliki terdapat dalam kekuatan pikiran anda, kata Robert Kiyosaki dalam buku Retire Young Retire Rich.
Aset terbesar anda adalah pikiran anda kata Robert Allen dalam buku One Minute Millionaire. Thoughts become things.

Ini adalah aset yang tidak akan bisa dicuri oleh orang lain.
Berinvestasi untuk diri sendiri bisa jadi dengan memperpanjang pendidikan, mengikuti kursus atau workshop, seminar, mengambil sertifikasi lebih tinggi.
Berinvestasi untuk diri sendiri bisa jadi dengan membaca buku, majalah, jurnal, mendengarkan kaset pengembangan diri atau browsing situs-situs bermanfaat.
Berinvestasi untuk diri sendiri bisa juga dengan mengajukan pertanyaan-pertanyaan berkualitas, mengamati segala sesuatu, bergaul dengan para pemenang atau lingkungan yang positif.

Tentunya jangan lupa juga berinvestasi untuk jiwa kita. Berinvestasi juga untuk kesehatan kita.
Pokoknya, berinvestasilah untuk terus menerus memperbaiki diri. Pakai prinsip CANI dari Anthony Robbins itu, yaitu Constant And Never-ending Improvement.
Jadi, mari kita berinvestasi untuk kita sendiri dulu..
Semoga terinspirasi.
Disadur dari : Roniyuzirman Blog.

Buat Blog Untuk Belajar dan Selalu Berpikir Positip

2007-12-06T10:29:00.000+07:00

Sudah sejak September 2007 ini, aktivitas di waktu luang saya di kantor adalah belajar sendiri membuat Blog. Saya coba menulis artikel tapi masih belum bisa meyakinkan diri sendiri kira-kira artikel apa yang pantas ditampilkan. Akhirnya saya harus mencoba dari sesuatu yaitu dari artikel-artikel yang menurut saya bisa memberikan inspirasi buat sendiri atau mungkin buat orang lain.

Dari perjalanan membuat blog, rasanya pikiran kita dibawa untuk selalu berpikir jauh kedepan, entah memikirkan masa depan, apa yang akan dilakukan, apa yang diinginkan, apa yang akan dicapai 5 th, 10th, ketika pensiun dari pekerjaan sekarang atau apa yang akan dilakukan mengisi waktu-waktu yang ada supaya lebih bermanfaat bagi diri, keluarga atau orang lain. Jadi semua pikiran ke depan selalu menjadi inspirasi untuk selalu berpikir positif, kreatif, berbuat yang terbaik, dll.

Alhamdulilah, bahwa sampai saat ini semangat belajar masih tumbuh dan berkembang. Tantangan membuat blog yang bagus dan menarik menjadi semangat untuk terus belajar. Sampai saat ini, inilah tampilan blog saya yang bisa saya tampilkan, yang masih banyak perlu diperbaiki, dikembangkan, diisi artikel-artikel menarik lainnya. Dan yang paling menantang adalah membuat blog untuk menunjang kegiatan usaha/ bisnis. Ini adalalah peluang yang menarik untuk memanfaatkan blog.
Jadi semangat belajar dan berpikir positip harus kita jaga terus sampai kapanpun.

Salam sukses.

2007-11-28T15:10:00.000+07:00

Breakthrough

Sekarang ini istilah 'breakhtrough' sering kita dengar di acara seminar motivasi atau bisnis, tapi kita sediri gak tahu apa sih maksudnya, apa sih pengertiannya. Nah ini ada artikel menarik yang bisa menggambarkan istilah yang lagi populer itu. Selamat membaca.

Istilah lain dari 'breakthrough' adalah 'terobosan' atau 'lompatan kuantum'.Kriterianya bagaimana? Ya, nilai sendiri saja lah.

Menurut Jay Abraham: " Breakthrough adalah sebuah cara yang baru, tidak konvensional, hebat, menarik dalam melakukan sesuatu. Breakthrough secara dramatis memperbaiki hal-hal yang terkait secara luar biasa, efisien, efektif dan produtif dan menginspirasi bagi orang lain".
Breakthrough dalam pemasaran artinya berhasil meningkatkan penjualan dua atau tiga kali lipat.

Breakthrough di bidang manajemen sumber daya manusia berarti meningkatkan produktivitas dengan lebih sedikit tenaga yang terlibat.Breakthrough dalam bisnis secara keseluruhan berarti mengubah aturan main bisnis secara total (dan etis, tentu saja) dan membuatnya menjadi sesuatu yang baru dan tentu saja, lebih menguntungkan.Anthony Robbins memperkenalkan istilah CANI (Constant And Never-ending Improvement), mirip Kaizen dan Total Quality Management di Jepang.Nah, kalau istilah CANI ini diubah menjadi CAN-B (dari Jay Abraham), hasilnya akan dahsyat sekali, sedahsyat kepanjangannya: Constant And Never-Ending Breakthrough.

Apakah dalam prakteknya hal ini terjadi? Silakan buktikan sendiri.Nggak usah jauh-jauh lah. Fenomena Tukul Arwana itu adalah contoh personal breakthrough. From zero to hero.Ketatnya persaingan menuntut seorang pebisnis untuk terus mencari langkah-langkah breakthrough ini di dalam bisnisnya.Kalau bukan kita, pesaing tentu akan melakukannya.Apa pun dalam kehidupan sehari-hari kita adalah hasil dari pemikiran breakthrough. Air mineral yang kita minum, teh seduh yang kita minum adalah beberapa contohnya.
Jadi, breakthrough seharusnya menjadi cara berpikir kita sehari-hari. Kalau otak kita sudah disetel dengan mindset seperti ini, insya Allah akan banyak lompatan-lompatan kuantum dalam berbisnis dan apa pun akan tercipta.Jadikan ini kebiasaan dalam berpikir dan bekerja sehari-hari.Lihatlah apa "kemungkinannya" bukan apa adanya. Dengan cara berpikir seperti ini kita akan menemukan kemungkinan-kemungkian baru, tantangan-tantangan baru, batasan baru, dan peluang baru.

Breakthrough yang paling dahsyat adalah ketika mencapai sesuatu yang menurut sebagian besar orang adalah 'tidak mungkin'.
Jadi apakah anda sudah merasakan 'Breakthrough' ..?
Sumber : Roni Yuzirman blog

Bisnis Rumah Kos-kosan

2007-10-05T13:03:00.000+07:00

Ini ada sedikit ilustrasi tentang bisnis rumah kos-kosan. Barangkali ada yang mau coba buka usaha seperti ini, layak jadi acuan awal.
Ceritanya begini, ada yang menawarkan sebuah rumah kos di kawasan perkantoran seharga Rp 600 juta. Kapasitas kamar 13 dengan tingkat hunian 100%, rata-rata sewanya Rp 550 ribu per bulan.Pertanyaannya adalah:
1. Apakah ini pantas untuk dijadikan investasi untuk jangka waktu 5 tahun?
2. Apa saja yang harus saya perhitungkan dalam membuat bisnis kos-kosan?
Jawaban:
1. Untuk menentukan apakah peluang ini merupakan penawaran investasi yang menarik atau
tidak, maka harus menghitung dengan cermat Cost Benefit-nya. Secara sekilas berdasarkan informasi yang Anda berikan maka :
a. Proyeksi Pendapatan Kotor dari Kos-kosan setahun adalah 550rb x 12 x 13 = 85,8juta.
b. Asumsikan Pengeluaran untuk Pengelolaan Bisnis Kos-kosanan seperti Pengurus Kos, Penjaga Keamanan Kos, Pembantu, Lingkungan, PBB, Sampah, Listrik, Air, Telpon,
Perawatan dan Perbaikan Rumah Kos akan membutuhkan +/- 30% dari Pendapatan.
c. Pajak Rumah Sewa adalah 10% final
d. Diasumsikan tidak perlu membeli furnitur lagi
e. Jangka waktu BEP adalah 600juta / (60% x 85.8juta) = 600 jt / 51,48jt = +/- 12 tahun.
f. Kenaikan harga tanah misalnya 10% per thn (sesuai rata-rata kenaikan NJOP dalam
beberapa tahun terakhir)
g. Penurunan Nilai Bangunan sangat tergantung pada kondisi bangunan dari rumah kos saat
ini. Berdasarkan perhitungan di atas maka sebaiknya bangunan ini bisa bertahan dalam jangka waktu minimal 12 tahun lagi tanpa perlu direnovasi secara besar-besaran.
h. Sebaiknya dicari tahu mengenai perkembangan nilai pasar dari properti ini, jika mempunyai kemungkinan yang besar bahwa nilai properti akan meningkat secara pesat maka ini bisa jadi pertimbangan bisnis yangmenarik. Jadi dalam berinvestasi rumah kos2an maka kita harus juga memperhatikan Profit dari Kenaikan Modal, tidak hanya dari Hasil Sewa saja.
Dengan kata lain jika dalam 5 tahun lagi harga rumah akan menjadi 2 x lipat maka Total
Keuntungan kita adalah Total Pendapatan Bersih atas Sewa selama 5 tahun + Selisih Jual Beli dari Properti.
Namun janganlah lupa bahwa Jual Beli Properti akan terkena Pajak Jual Beli, Biaya
Notaris/AJB, BBN dan komisi jika ada. Jadi jika dijual maka Anda harus pertimbangkan
Biaya saat Membeli dan juga Biaya saat Menjual.
Yang harus diperhatikan dalam pengelolaan Kos-kosan selain yang disebutkan di atas,
maka Anda juga harus mempertimbangkan beberapa hal misalnya :
1. Pesaing yang sudah menjalankan bisnis serupa dalam jangka waktu yang lama (pesaing berpengalaman), Pesaing yang punya Rumah Kos-kosan lebih menarik dan bagus, Pesaing yang dekat dengan Kos-kosan atau Pesaing yang harga sewanya lebih murah dsb.
2. Potensi Pasar dari Bisnis Kos-kosanan di daerah tersebut. Bisa diamati dengan melihat Perkantoran yang terdapat di sekitar kos-kosan, universitas atau Akademi atau Sekolah Tinggi yang ada di seputar kos-kosan, atau mungkin Tempat Belanja dsb
3. Kondisi Lingkungan dan Alur Lalu Lintas di sekitar Kos-kosan, apakah dekat dengan
Jalan Raya, Macet atau Tidak, Bikin Suasana jadi Bising atau Ribut, dsb.
4. Ancaman Bencana misalnya Daerah Banjir Musiman, Daerah Aliran Sungai, dekat
Pembuangan Sampah, ada Sungai yang Tidak Mengalir dan kotor dsb.
5. Keamanan Lingkungan
6. Fasilitas Eksternall yang terdapat di sekitar (tapi bukan menjadi tetangga), misalnya
Perbelanjaan, Rumah Sakit, Pos Polisi, Pom Bensin, Toko Kelontong, Restoran atau Warung Makan dsb.
7. Fasilitas Internal seperti misalnya Sapu dan Pel kamar, Cuci Baju, Transportasi, Internet,
TV Kabel, Telpon, Sarapan Pagi dsb.
Selamat berbisnis
Sumber : Disadur dari Risza Bambang - detikfinance

Sukses James di Bisnis Property

2007-09-19T10:04:00.000+07:00

Ini ada ‘success story’ bisnis property. Mungkin cerita ini bisa menjadi inspirasi untuk memulai bisnis properti atau memberarikan diri investasi di properti. Modal besar relatif tapi untungnya juga besar.

Ceritanya, James dapat objek properti yang akan dijual. Sebuah rumah kos-kosan. Harga yang ditawarkan Rp. 1,4 miliar.Menurut penilaiannya James, harga pasarnya jauh lebih mahal. Sekitar Rp. 3,5 miliar. Best deal, dong.Dia pun mengajukan penawaran kepada pemilik properti senilai Rp. 1,6 miliar. Kok nawarnya malah lebih mahal? Dia punya "rencana" di balik itu.Tentu saja pemilik properti yang sudah putus asa karena lebih dari setahun rumahnya nggak laku-laku jadi senang dan menerima tawaran "aneh" itu.Maka terjadilah deal itu.Tapi, James kebingungan dengan tawaran "gilanya" itu.Dia tidak punya uang.Tapi, dia punya "rencana" dan "keberanian".Maka, didatangilah 20 lebih bank yang bisa memberikan pinjaman. Bukan hanya 1-2 bank, melainkan 20!Akhirnya, setelah ditolak beberapa kali, ada bank yang mau membiayainya.Oleh bank, properti itu dinilai Rp. 2,4 M.James girang. Setelah properti itu dibiayai, dia pun masih dapat uang cash lebih dari Rp. 500 juta!
Dari sewa kos-kosannya sendiri, dia dapat cashflow positif Rp. 5 juta per bulan (setelah dikurangi cicilan bank).Dia pun kemudian berpikir, bagaimana agar cashflownya bisa lebih besar?Kemudian kamar-kamar kos itu dia beri "nilai tambah". Setiap kamar diberinya AC dan akses internet. Hasilnya? Cashflow positif menjadi Rp. 25 juta per bulan.
Apakah ceritanya sampai di situ saja?Tidak, masih ada ending-nya.Endingnya adalah, dia telah melepas properti itu seharga Rp. 4,5 miliar! Properti itu sendiri baru dipegangnya 10 bulan. Apa moral dari cerita di atas? Silakan simpulkan sendiri.Isn't that interesting? Menarik untuk dicoba.
Sumber : disadur dari Badroni Yuzirman Blog

Buat Link

2007-09-18T13:28:00.001+07:00

Saya coba buat Link ke web tertentu,ternyata gampang. misalnya ke Yahoo, sorot namanya, trus pake toolbar 'hubungan', trus isi URL nya.Warnanya juga bisa diubah sekalian.

Jangan Remehkan Bisnis Recehan

2007-09-17T11:47:00.000+07:00

Ini ada artikel menarik, lumayan buat pencerahan buka bisnis. Selamat membaca..

Jangan anggap enteng uang seribuan atau lima ribuan itu. Lihat faktor kalinya. Lihat potensi dibalik uang recehan itu.Dia kemudian bercerita mengenai rencananya membuka bisnis mie ayam kelas kaki lima. Harga jualnya nggak usah mahal-mahal, lima ribuan aja. Tapi dia akan membuka 1.000 cabang. Coba lihat hitungannya: 1 cabang menjual 50 porsi perhari @ Rp. 5.000,- = Rp. 250.000 per cabang. Kalau 1.000 cabang berarti Rp. 250.000 x 1.000 = Rp. 250.000.000 per hari! Kalau sebulan berarti Rp. 250.000 x 30 = Rp. 7.500.000.000! Hehehe, saya sendiri kaget melihat hasil perhitungannya.Oke, 1.000 cabang ketinggian. 100 cabang aja deh. Hitungannya masih Rp. 750.000.000 per bulan. Not bad, kan?Saya pernah cerita tentang tukang jual bandeng presto langganan istri saya. Setiap hari dia jualan keliling pakai sepeda membawa 150 ekor bandeng yang dijualnya @ Rp. 3.000. Jam 10 pagi biasanya sudah habis. Berarti omzetnya per hari 150 x Rp. 3.000 = Rp. 450.000. Per bulan berarti 30 x Rp.450.000 = Rp. 13.500.000.Waktu saya tanya, berapa unit sepeda yang berjualan seperti ini, dijawabnya di Jakarta ada 20, Bekasi ada 50, Depok ada 60. Total 130 unit. Semua itu milik satu orang bos, katanya. Kalau begitu omzetnya per hari adalah 130 x Rp. 450.000 = Rp. 58.000.000 atau Rp. 1.755.000.000 per bulan. Not bad juga...Bisnis seperti ini banyak sekali di sekitar kita. Ada bakso, rujak, gado-gado, burger, dan sebagainya. Edam Burger itu katanya punya 2.000 cabang. Kalikan saja omzetnya.Bisnis ekor alias buntut ini mirip dengan cerita saya di atas. Itu adalah bisnis "recehan" yang tidak dilirik oleh perusahaan-perusahaan besar. Masak perusahaan besar sekelas Indofood mau buka warung bakmi di pinggir jalan?Ide ini ternyata dilihat oleh Google. Google tidak mengincar iklan dari perusahaan-perusahaan besar. Dia malah mencari yang recehan. Muncullah Google Adwords/Adsense. Dengan uang Rp. 50.000 pun kita sudah bisa pasang iklan. Dan kenyataannya, Google berhasil meraup dollar dari bisnis long tail recehan ini dan mengalahkan rivalnya, Yahoo!. Kabarnya, nilai pasar dari Google ini lebih mahal dari seluruh perusahaan yang listing di Bursa Efek Jakarta! Ck, ck, ck.Ribuan lagu dari indie recording dijual di internet, mulai menggerogoti pasar recording besar. Penerbit buku independen, e-book, film independent ramai memasarkan produknya via internet yang selama ini diremehkan perusahaan besar. Dan seterusnya, dan seterusnya...Bisnis recehan, mikro, sektor informal, UKM, long tail business, menurut saya kira-kira sama lah. Intinya adalah bisnis yang tidak dilirik oleh big company. Bisnis orang banyak, bisnis yang menurut saya lebih demokratis.Isn't that an interesting idea? Silakan dicoba.
Sumber : Disadur dari Badroni Yuzirman Blog

Financial Freedom ala Tukang Becak Vs Howard Schultz (Starbucks)

2007-09-14T08:41:00.000+07:00

Ini buat inspirasi kalo pengen pensiun dini. Sepertinya jalannya gak susah, tapi prosesnya yang musti dijalankan, dan biasanya itu yang susah, entah mulainya, milih usahanya, modalnya, dll.

THINK OUT OF THE BOX. Perbedaannya akan bagaikan langit dan bumi.Berapa besar space yang ada "di dalam box" tsb ? RelatifBerapa besar space yang ada "di luar box" tsb ? WOW! No LimitCoba kita lupakan segenap teori canggih dunia entrepreneurship (ttg modal usaha, skill, keberanian untuk memulai usaha, dst,dst).Sementara banyak orang yang masih harus bergelut dalam kesibukan bisnis setiap hari setelah 10 tahun berbisnis, mari kita simak kisah ilustrasi seorang TUKANG BECAK tamatan SD yang sudah mencapai "financial freedom" setelah bekerja hanya lebih kurang 5 tahun saja, dgn "passive income" Rp. 9 juta/bulan !!!Becak ke-1 :Seorang tukang becak memiliki becak motor dengan penghasilan bersih Rp. 60,000/hari (bekerja dari pagi hingga larut malam). Biaya hidupnya sekitar Rp. 30,000/hari. Lalu ia berjuang utk konsistenmenabung Rp. 30,000/hari. Dalam tempo 400 hari, ia mampu membeli becak kedua yang harganya Rp. 12 juta/unit.Becak Ke-2 :Ia sewakan becak keduanya dengan tarif Rp. 30,000/hari. Sementara ia tetap menarik becak pertamanya. Sekarang ia bisa menabung Rp. 60,000/hari. Dalam tempo 200 hari, ia mampu membelibecak ketiga.Becak Ke-3 :Ia sewakan becak ketiganya, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.90,000/hari. Dalam tempo 134 hari, ia membeli becak ke-4.Becak Ke-4 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.120,000/hari. Dalam tempo 100 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-5 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.150,000/hari. Dalam tempo 80 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-6 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.180,000/hari. Dalam tempo 67 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-7 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.210,000/hari. Dalam tempo 57 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-8 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.240,000/hari. Dalam tempo 50 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-9 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.270,000/hari. Dalam tempo 45 hari, ia membeli becak baru lagi.Becak Ke-10 :Ia sewakan becak tsb, sehingga sekarang ia mampu menabung Rp.300,000/hari. Dalam tempo 40 hari, ia membeli becak baru lagi.Setelah becak ke-10, ia berhenti menarik becak. Ia sewakan becak pertamanya ke orang lain. Ia lalu menggaji seorang "mandor" untuk mengurusi ke-10 becaknya. Ia PENSIUN. Kini ia menikmati penghasilan Rp. 300,000/hari, atau Rp. 9 juta/bulan (sebelum potong gaji sang mandor). Jika ditotal semua usahanya tsb hanya dicapai dalam tempo 3,2 TAHUN SAJA.Tentu saja ini cuma sebuah ilustrasi, dengan menarik garis lurus dari sebuah bisnis. Katakanlah dalam tempo 10 tahun (bukan 3,2 tahun seperti dalam ilustrasi), sang TUKANG BECAK mampu mencapainya. Ini LOGIS, dan bisa terjadi.Berapa banyak TUKANG BECAK di dunia yang seperti itu ? Mungkin 1 banding 10 juta. Tetapi ADA.Berapa banyak TUKANG BECAK di dunia yang menjadi tukang becak seumur hidupnya dan terus hidup susah ? Buanyyaaak sekali.Sekarang bandingkan dengan banyak profesional tamatan S1 ataupun S2, atau bandingkan dengan para pengusaha yang masih harus bergelut dengan kesibukan mencari nafkah setiap hari. Kontras sekali bukan....
THINK OUT OF THE BOX. Perbedaannya akan bagaikan langit dan bumi.Kunci kesuksesannya terletak pada "duplikasi". Ini rahasianya : "Jalankan bisnis yang mudah diduplikasikan, dan tidak perlu keterlibatan kita secara penuh dalam bisnis tsb". Cth : ikuti bisnis franchise yang berpotensi, beli asset lalu sewakan asset tsb, dst.KUNCI UTAMA LAINNYA adalah : Hidup hemat pada awalnya untuk menabung, uang tabungan di-investasikan untuk menghasilkan uang, lakukan terus berulang2, setelah penghasilannya sudah cukup besar, barulah hidup bersenang2. FINANCIAL FREEDOM ALA HOWARD SCHULTZ (pemilik Starbucks) ?Bayangkan seorang pengusaha jenius sekaliber Schultz ( ia baru dijuluki pengusaha jenius setelah sukses, tetapi saat pertama kali menawarkan ide bisnis menjual segelas kopi seharga puluhan ribu rupiah, ia diteriakin GILA dan ditolak ratusan orang). Ia mampu mengubah produk komoditas murah (kopi) menjadi produk eksklusif (customer-experience) berharga luar biasa mahal. Ia pandai pula mendapatkan dana segar nan murah melalui GO PUBLIC. Ia pandai pula memanfaatkan media sebagai "public relation" untuk mempromosikan Starbucks. Ia pandai pula membangun partnership dgn perusahaan global spt Pepsi, dst.Hasilnya LUAR BIASA. Dengan kekuatan "KONSEP DUPLIKASI", kedai kopi pertama yang dibangun Schultz tahun 1985, menjelma menjadi lebih dari 10,000 toko di tahun 2006, tersebar di seluruh dunia. Dan terus berlipat GANDA setiap tahun sampai sekarang.Schultz lalu memutuskan untuk PENSIUN. Di tahun 2000, ia menggaji seorang "mandor" utk mengurus jaringan Starbucks nya di seluruh dunia. Tentu saja sang mandor disebut dengan istilah keren "CEO"bernama Orin C. Smith.Baik sang TUKANG BECAK maupun SCHULTZ sama2 mencapai "financial freedom". Yang satu pencapaiannya hanya kelas regional, yang satu lagi kelas dunia.Sedangkan milyaran penduduk dunia tidak pernah mencapai "financial freedom", walaupun hanya di kelas regional saja.Bila sang TUKANG BECAK tamatan SD mampu melakukannya, seorang tamatan S1 secara logika pasti bisa melakukannya dengan hasil 3 kali lipat lebih banyak (SD ke S1 kan ada 3 tahap, yakni SMP, SMU, baru Universitas).Mari kita ambil hikmahnya. Seandainya salah satu dari kita bisa memanfaatkan hikmah tsb dgn TAKE ACTION, semoga financial freedom bisa tercapai dalam 5 tahun mendatang....Bila Anda bermurah hati, artikel ini bisa dikutip utk disharing ke berbagai pihak, teman2 Anda, rekan2 kerja, famili2, ataupun disharing pada milis2 lainnya. SEmoga bermanfaat bagi kita semua. Semoga kisah Starbucks2 lain bermunculan di bumi Indonesia dalam 5 tahun mendatang....OK, semoga bermanfaat.
Sumber : disadur kembali dari Felix Jordan posted by Dodi - Ryan @ 9:19:00 AM

Marhaban yaa Ramadhan

2007-09-12T11:33:00.001+07:00

Kanggo rerencangan sadaya
Hapunteun sadaya kalepatan abdi, mugi-mugi urang sadaya tiasa nyampurnakeun ibadah saum 1428 H.
Rudi MS Sakulawargi

Second Blog

2007-09-12T10:41:00.000+07:00

Ini juga masih uji coba
Pake menu Ciptakan Sebuah Post Baru
Hasilnya ???Akan tampil di atas Post yang sebelumnya.
Mau coba nampilkan photo,gmana ya..?

My First Blog by Rudi Setiadarma

2007-09-12T10:01:00.001+07:00

Ini Blog pertama, untuk uji coba. Isinya belum ada tapi rencananya seputar usaha, Web link pengalaman usaha, motivasi, informasi wisata kuliner Bandung dan kota Bandung,Bentuk tampilan sedang dirancang. Saran atau masukan kami harapkan dari rekan-rekan atau pembaca
Test

Trims